WEG-Verwaltung in München – persönlich & zuverlässig
Eine professionelle WEG-Verwaltung bedeutet für uns mehr als die reine Verwaltung von Zahlen und Unterlagen. Wir betreuen Wohnungseigentümergemeinschaften in München und Umgebung persönlich, zuverlässig und mit festen Ansprechpartnern. Dabei legen wir besonderen Wert auf transparente Kommunikation, kurze Entscheidungswege und eine sorgfältige Betreuung Ihrer Immobilie.
Kaufmännische WEG-Verwaltung
Zu unseren kaufmännischen Leistungen gehören unter anderem:
-
Erstellung des Wirtschaftsplans
-
Erstellung der Jahresabrechnung
-
Verwaltung und Überwachung der Hausgeldzahlungen
-
Führung und Überwachung der WEG-Konten
-
Prüfung, Kontierung und Zahlung von Rechnungen
-
Verwaltung der Erhaltungsrücklage
-
Überwachung laufender Verträge und Kosten
-
Transparente Darstellung der Einnahmen und Ausgaben
Technische WEG-Verwaltung
Organisatorische WEG-Verwaltung
Zu unseren technischen Leistungen gehören unter anderem:
-
Regelmäßige Kontrolle des Gemeinschaftseigentums
-
Veranlassung notwendiger Reparaturen und Instandsetzungen
-
Einholung und Prüfung von Angeboten geeigneter Fach- und Handwerksunternehmen
-
Beauftragung und Überwachung beschlossener Maßnahmen
-
Koordination von Wartungs- und Prüfungsarbeiten, z. B. an Heizungs- und Aufzugsanlagen
-
Begleitung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
-
Bearbeitung und Koordination von Versicherungsschäden
-
Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen am Gemeinschaftseigentum
Zu unseren organisatorischen Leistungen gehören unter anderem:
-
Vorbereitung und Einberufung der Eigentümerversammlung
-
Erstellung der Tagesordnung in Abstimmung mit den Eigentümern bzw. dem Verwaltungsbeirat
-
Durchführung und Leitung der Eigentümerversammlung
-
Erstellung und Versand der Versammlungsniederschrift
-
Führung der Beschlusssammlung
-
Umsetzung und Überwachung gefasster Beschlüsse
-
Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
-
Kommunikation mit Eigentümern, Dienstleistern und weiteren Beteiligten
-
Verwaltung und Pflege der relevanten Objekt- und Vertragsunterlagen
Persönliche Betreuung & transparente Kommunikation
Eine gute WEG-Verwaltung lebt von einer verlässlichen und direkten Kommunikation. Eigentümer und Verwaltungsbeiräte haben bei uns feste Ansprechpartner und erhalten verständliche und transparente Informationen zu allen wichtigen Vorgängen ihrer Gemeinschaft. Kurze Entscheidungswege und eine persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich.
WEG-Verwaltung in München und Umgebung
Unser Schwerpunkt liegt auf der WEG-Verwaltung in München und in der westlichen Umgebung. Wir betreuen Eigentümergemeinschaften unter anderem in München sowie in angrenzenden Gemeinden wie Germering und Gröbenzell. Durch die regionale Nähe können wir bei Bedarf schnell vor Ort sein und Ihre Wohnanlage persönlich betreuen.